賃料・初期費用

賃料	4万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 200,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 34.3㎡	築年月	1973年3月 (築49年)
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分近鉄信貴線河内山本駅徒歩30分近鉄大阪線河内山本駅徒歩30分
所在地	大阪府八尾市小畑町２丁目45-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ガス(都市ガス)、水道(専用メーター)、下水(公共下水)
特徴	メールボックス、閑静な住宅街
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有(敷地内) 価格：8,000円〜
周辺施設	ショッピング施設：Ario八尾 1722m ショッピング施設：リノアス八尾店 1829m スーパー：業務用食品館のむのむ八尾店 658m スーパー：関西ｽーﾊﾟー旭ヶ丘店 1317m スーパー：万代八尾店 1233m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ八尾小畑町店 549m コンビ二：ｻｰｸﾙK 八尾小畑町店 737m ドラッグストア：ﾗｲﾌｫｰﾄ萱振店 755m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ八尾楠根店 1543m 総合病院：医療法人気象会東朋八尾病院 1398m

お問い合わせ番号
0000008154

物件名	小畑コーポラスA棟 201
所在地	大阪府八尾市小畑町２丁目45-1
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分近鉄信貴線河内山本駅徒歩30分近鉄大阪線河内山本駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1973年3月 (築49年)
間取り	1LDK（和室6畳、LDK11.5畳）
面積（専有/延床/土地）	34.3㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 200,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：指定火災保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー初回20,000円と１年毎に更新料10,000円が必要です。駐車場も契約する場合は別途加算あり。
現況	改装中	入居時期	相談
入居条件	ペット相談、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可
備考

店舗名称	有限会社大阪ホーム・コンサルタント近鉄八尾中央口センター	担当者
事務所の所在地	大阪府八尾市東本町３丁目6番12号	電話番号	0800-888-1580
宅建免許番号	大阪府知事（7）第41455号	不動産会社コード	12838